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银河官网app:丰富的供应为各种租赁活动提供了多种选择

时间:2021/7/14 16:45:18  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:全球商业地产服务和投资公司世邦魏理仕14日发布的《上海房地产市场2021年上半年》中,TMT行业是科技(Technology)、媒体(media)和通信(Telecom)的绝对主角,活跃于多个房地产行业。记者看到,在高品质写字楼市场,上海写字楼市场供应于2021年上半年恢复,同比增长245%。其中,国内企业所占比例进一...
全球商业地产服务和投资公司世邦魏理仕14日发布的《上海房地产市场2021年上半年》中,TMT行业是科技(Technology)、媒体(media)和通信(Telecom)的绝对主角,活跃于多个房地产行业。

记者看到,在高品质写字楼市场,上海写字楼市场供应于2021年上半年恢复,同比增长245%。其中,国内企业所占比例进一步提高,主要是由互联网技术、新媒体、电子商务等行业的TMT升级和扩张带动的。张跃,咨询和事务服务和办公大楼世邦魏理仕华东,表示,2021年上半年市场表现活跃的双向效应是分不开的新的高质量的建筑在供应方面和新兴战略资本在需求方面。龙头企业质量和效率不断提升,互联网+行业持续整合和共振发展,带来办公市场的重新配置和扩张势头。在商务园区办公市场,2021年上半年,上海商务园区办公市场迎来8个新项目,分别位于张江、金桥、市北,总面积41.3万平方米。丰富的供应为各种租赁活动提供了多种选择,推动市场更加活跃。其中,租赁需求从TMT行业占50%,和机场和城市的北部仍有讨价还价的空间位置的那段公司已经完成了升级和替换,游戏公司仍然选择漕河泾、具有强大的产业集群,搬迁和扩建租约,电信和互联网租户也记录了少量交易。

在投资市场方面,上海上半年大宗交易额位居全国第一,总交易额459.3亿元,同比增长16%。在作为交易量指标的市场活动方面,上海共记录了29笔大额交易,投资意愿有所提高。从成交物业类型来看,写字楼、仓储物流等相关物业占据主导地位,分别占52%和14%。与此同时,资产交易类型也更加广泛,零售、酒店、数据中心交易占比也较去年同期大幅回升,标志着后疫情时代新一轮房地产周期的开始。与此同时,通过另类资产投资优化房地产资产组合。

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